高房價

一年一度秋鬥將登場，超過 30 個團體將於 10 日上街頭，盼透過遊行呼籲執政者關注民生議題，改變台灣現正處於高工時、高通膨及高房價的「三高」情況。

台北市擬推結婚獎勵金以解決少子化問題，議員王閔生質疑低薪及高房價等才是民眾不敢生的主因；議員林穎孟則表示，數據顯示結婚率跟生育率無因果關係，要求整體評估再決定。台北市長柯文哲日前出席活動時曾表示，台灣少子化原因是不婚人口增多，並表示應先鼓勵結婚再鼓勵生育，北市府也表示有在研擬結婚獎金政策。

多年來，高房價問題往往被部分人士刻意解讀為「供給不足」所造成的，認為只要供給增加，根據簡單的市場供需法則，房價自然就會下降。

中央銀行總裁楊金龍今天於立院財委會列席備詢，談及台灣高房價議題，他認為，供需面、制度面都有問題，且房屋持有成本太低，均是影響因素。

年輕首購族想在台北市買正常 2 房 25 坪大的房屋大不易，住展雜誌調查發現，這種大小的新成屋或預售屋總價多數逾 2000 萬元，自備款就至少要 400 萬元以上，台北市購屋高負擔成了「首購族地獄」。

根據住展雜誌調查內容，若將總價新台幣 2000 萬元做為台北市新房子的最低門檻，銀貸 1600 萬元的每月房貸約 8 萬元，月收入要逾 24 萬元，才能安穩、不犧牲生活品質買到台北市新房。

房屋比價平台屋比統計發現，近一年全台 20 到 30 歲年輕人購屋比僅 14.3%，台北市甚至低到 7.7%；若從 2009 年年輕人購屋比 17.6% 至今更是每況愈下，這對房市和政府都是警訊。