義享天地業績穩定成長來看進度緩慢的二期現況

文：Claudius

義享天地自從 2021 年 4 月 A 館開幕後，營業額從 2021 年的 22 億，2022 年的 36 億，成長到去年 2023 的 50 億，形成等差級數穩定增長。

然而，義享天地投資 370 億元，A 館商場及酒店樓地板面積 7.7 萬坪，B 館也達 4.4 萬坪。開幕時喊出業績百億目標，目前看以來還有相當長一段路要走，尚無法對面積「僅」3.2 萬坪，年業績 172 億的漢神巨蛋產生威脅。

或許也因為 A 館開幕後遇到疫情，成果不如預期，B 館原訂 2023 年開幕的目標隨之推遲，在鋼骨結構完成後進度明顯放慢，目前開幕時間已延到 2025 年。

義享天地最成功的反而是萬豪酒店，2022 年業績 12.9 億已經超過漢來的 12.5 億，成為高雄之冠。2023 年上半年業績就達 8.96 億，已和漢來的 7.85 億拉開差距。由於萬豪房間數高達 700 間，僅次台北君悅，為全國房間數第二多的國際連鎖酒店，也成為義享天地重要集客關鍵。從義享天地 1 樓，靠近酒店的精品櫃位優先塞滿，而靠近大順路門口的櫃位還有所空置，就可以看出客群面向的差異。

近期，在樂高授權店、誠品書店等較為大眾化的專櫃進駐，加上輕軌成圓通車後，義享天地人流持續有增加趨勢。但由於漢神跑的更快，又已經佔下富邦凹子底案精華位置，等於未來到捷運站的人流漢神就會先攔截掉一波，義享要突圍挑戰很大。

至於延宕多時的二期，B 館 11-14 樓將設立威秀影城，在外觀上看來有些臃腫，目前結構與外牆已經完成，將成為北高雄最大的影城，B 館和 A 館相連的空橋也已經架設完畢。

不過，繼先前傳出 IMAX 取消改為泰坦廳後，去年又傳出威秀影城解約跳槽富邦的傳言。當時義联集團立即發聲明指出「傳聞皆非事實。」目前影城仍按持續施工中。但確切開幕日期與規劃都還不明確，看來要在這裡看電影，還需等候一段時間。