內政部最新開工資料顯示，全台前 5 月住宅開工量約 4.32 萬戶，年增約 14 %，顯現市場回溫、建商推案量增，台中市再度以約 1. l 4 萬戶勝人口最多的新北市，衝全國第一。
依內政部統計資料，新屋開工量在 2016 年以約 6.78 萬戶落底後緩步復甦，隨著景氣復甦和雨遮新制上路搶照， 2017 年新屋開工量增至 7.55 萬戶， 2018 年增至 10.17 萬戶，今年前 5 月約 4.32 萬戶，仍比 2018 年同期成長約 14 %。
人口最多、市場買賣移轉棟數最多的新北市 2015 年新案開工數以約 1.44 萬戶居六都之冠，隔年降為 1.21 萬戶，被桃園市 1.3 萬戶追上，屈居第二；但近兩年情勢改變，台中市新案開工量已超越新北市。
統計顯示，台中市的新案開工數量從 2016 年最低的 8635 戶，到 2017 年增加到 1 萬 5413 戶， 2018 年一舉突破兩萬戶，達 2 萬 417 戶，連兩年拿下全國最大量；今年前 5 月的開工量也高達 1 萬 1436 戶，高於雙北和桃園市的開工量。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從建案開工顯示出市場景氣變化，前幾年景氣狀況欠佳，開發商喊出「不開工、不完工、不買地」，希望保留資金渡過不景氣，不過隨房市落底後買氣復甦，也重新買地推案，但避免規畫大坪數產品，主打一般中小型標準房控制總價，迎合自用型消費者的需求。
曾敬德指出，台中市人口結構年輕，工作機會逐年增加，對於住宅有穩定需求，且台中市有許多重劃區土地供給，市場上的住宅供給則以首購與首換型產品為主，除了在地建商推案活絡外，北部建商也南下推案，且不少建商推出精裝修、送裝潢服務，客戶可自由選擇搭配風格，一來省下裝修時間與費用，二來交屋後即可入住，市場反應狀況不錯。
（新聞資料來源 : 中央社）
評論被關閉。