左營高鐵科技之心國揚獲選 將投資188億元開發

整理：Claudius

位於高鐵站西側（台鐵新左營站方向）的「左營高鐵科技之心」開發案，今天由國揚實業獲選為最優申請人。冠德建設所組團隊則為次優。

國揚投標的是商三 A、B 基地，被住宅建案切開的商四則無人投標。兩塊基地面積合計達 4713 坪，國揚預計投資 188 億元，開發量體約 7.2 萬坪。

A 基地（靠近車站）規劃興建 2 棟地上 26 層、地下 6 層的商辦大樓及住商大樓；B 基地規劃 1 棟地上 26 層、地下 4 層的商辦大樓。商業機能部分將會有 A 級辦公室、商場、精品旅館。

國揚是漢神跟漢來的母集團，未來此處會不會引進漢神經營商場、漢來經營飯店，頗有想像空間。

作為開發案需求，國揚在 A 基地設立左營轉運站，B 基地則會設立公共托嬰中心及里民活動中心等公益設施以及 175 席公共停車位，並配合市府扶植產業構想，提供共享辦公室租金優惠。

比較亮眼的設計是，國揚於 A 基地商辦大樓頂樓規劃「市民天台-城市願景館」，未來會有對市民開放的觀景台，從示意圖來看甚至有空中花園的設計。

另外建物間規劃面積達 1 公頃之 30 米寬空中大綠台之立體人行系統，可鏈結兩塊基地、左營高鐵站及半屏山。

高市府及交通部鐵道局，未來可分回約 1.8 萬坪的 A 級辦公空間，提供半導體相關產業鏈廠商辦公環境、及陽明交大、清華大學產學合作所需空間。將會對半導體產業鍊的研發、服務機能有很大助益。

本案將於今年第二季簽約，2025～26 開始開發，完成應該也要 2030 年左右了。

原文出自高雄好過日臉書，芋傳媒經授權轉載。