各位朋友大家好，我是基隆市議員張之豪。
今天是 2024 年 2 月 26 號，這是基隆東岸商場的第 6 集(拒絕毐害愛是永恆)
過去幾天發生的事情，我跟大家簡單更新一下：
- 2 月 23 號，基隆市長謝國樑召開「重大宣布記者會」，表示自己沒吸毒，林右昌 24 小時內沒道歉的話，謝國樑會去提告，而且會去醫院自清。
- 2 月 24 號，基隆市政府在忠一路的大樓上，外掛看板，進行政治攻防，署名基隆市政府。
- 2 月 25 號，NET 委任律師，公布，倘若去年東岸商場是由 NET 標到而不微風標到，NET 可以給基隆市一年 8000 多萬權利金，比現在基隆市聲稱的微風 6000 萬權利金還多。
為什麼當 NET 可以給基隆更多錢，結果基隆市不讓 NET 經營商場，而要給微風？
這要回來到政府標案的兩種模式，一種叫最低標，一種叫最有利標。
最低標就是什麼情面都不講，只看價錢，誰給政府最多錢，誰能用最低成本把事情辦好，誰就可以得標。
最有利標，就是除了錢，還要看很多其他因素，也許是廠商的品牌形象，也許是規劃巧思，也許是各種超越金錢的原因。
什麼可以超越錢？什麼可以超越時空？
只有愛，愛是無敵的，愛是永恆，有著我便有著你真愛是永不死。
好，回到東岸商場。
謝國樑說，給微風經營，一年可以有 6000 多萬的權利金，其中有一筆錢，是 2000 多萬的變動權利金。
謝國樑還說，林右昌時代，雖然政府一年可以拿到 5000 多萬的權利金，但林右昌時代給大日開發，得到的變動權利金是 0 元。
我看這幾天很多節目都有講，但好像講得太複雜了。
我講的簡單一點。
變動權利金，就是廠商賺來的，要分給政府的利潤。
大家都知道，業績扣掉成本，才是利潤。
如果你賣麻糬，一天做了一萬元的業績，表面上好像經手很多錢，但如果你做麻糬、買米、煮飯、備料、製作，成本是八千塊，那一萬元業績扣掉八千元成本，你實際上只賺了兩千塊。
這兩千塊，如果你還要付租金給你的房東，一千塊也跑掉了，最後你拿回家的一千元，這才是你真正賺來的錢。
變動權利金，就是廠商賺來的利潤中，要繳給政府的部分。
所以，林右昌時代，為何權利金是零？
簡單講，因為開始那幾年，沒有利潤，沒賺錢，打平而已。
一開始，東岸商場是從無到有，起先大日與 NET，建造停車場與商場，也就是蓋房子的階段，就花了兩年時間，蓋好開幕後，不久就遇到疫情。
所以，商場經營業者，在支付給政府租金、固定權利金之後，還要墊付原先營造的成本，支付員工薪水、營運支出，能夠打平就不錯了。
在疫情期間，台灣更多的是中小企業，不堪負荷，就直接關門大吉了。
基隆東岸商場，沒有收起來，苦撐過了疫情，但是，在扣除成本後，已經沒有多餘的利潤，自然就沒有變動權利金。
但是，疫情過後，商場業績蒸蒸日上，大家都看好，未來可以更好。
可以說，如果東岸商場是如林右昌部長所說，是一隻金雞母。
那東岸商場，就是在他還是一隻破殼小雞的時候，就被 NET 細心照顧，大病初癒，現在終於長大成一隻金雞母，正準備振翅高飛的時候，把 NET 趕走，NET 不走，他還要派警察穿便衣來開鎖破門趕你走。
而謝國樑市長所說的 6000 多萬權利金裡，還包括一年一定要做到 12 億的變動權利金。
在這裡我要釐清一下，NET 的律師公布的表格裡，微風事實上只能給基隆市政府 4855 萬，NET 可以給 8142 萬。
微風可以給基隆市的錢，不只比 NET 少了 3287 萬，微風甚至比原本大日能給的 5050 萬還少。
而變動權利金能有 2200 萬，還是要一年有做到 12 億的業績才能做到。
台北車站一天的進出人口，超過 15 萬人，北車微風一年營收也才 26 億。
基隆東岸商場，就算做的再厲害，以一個只有 666 個停車位的小型商場，何德何能，可以做到一年 12 億，一個月 1 億，這樣的營收？
如果這個數字本來就是在膨風，這就是一個歡樂表，那到底是微風在騙基隆人，還是謝國樑在騙基隆人？
不管怎麼樣，今天 NET 還在報紙上刊登廣告，說要為造成與基隆市政府之間的民事糾紛，造成社會紛擾，對基隆鄉親道歉，對台灣人民道歉。
我發現，有人看不懂這種高情商的酸，所以我要再白話解釋一次。
基隆市，在台灣來說，並不大，而且，基隆市長謝國樑，是三不五時就要把「基隆市升格」掛在嘴邊的，這個問題，以往他們關起門來，唬唬人，騙騙票，也就算了，因為基隆要升格，必須跟隔壁的台北或新北合併，但這個方案在多年前就被馬英九總統打槍了，而謝國樑市長也沒有任何修法推動工作，只有用嘴巴講。
好，所以，今天基隆的問題，變成了全國矚目的焦點，這不是件壞事，謝國樑市長你要不要趁這個機會，趕緊把你們要推的東西都給全國人民看看，讓大家看看你們肚子裡的膏有多厚？
其實，我覺得最近東岸的爭議，引起全國矚目，這不僅是基隆的事，其實這是一個台灣政治的縮影，讓我們看到，從地方看待地方發展，跟從台北看天下的角度，差別有多大。而我們也看到，當我們讓這些土地的主人，讓這些黨國地方勢力復辟，代價就是這樣。輕則地方停滯不前，重則整個城市重大標的，被打包拍賣。這給我們全國人民都是一個警惕，這雖然是基隆的故事，但這其實是個台灣各地都會有的故事。
當然，在基隆的我們，都沒有放棄，我們也會繼續監督。
我除了監督謝國樑市長在市政推動的進度以外，現在也要監督國民黨基隆市黨部主委，說要罷免我，會不會說到做到。
好，以上是今天我的分享，謝謝您的收看，我是基隆市議員張之豪，歡迎您訂閱我的頻道，跟我留言講您對基隆東岸商場的看法，我們希望製作更多影片，基隆市政以外，國際政治、台灣歷史、文化議題，我都希望有機會製作。希望未來還能看到您。祝您每天過的平安愉快，我們下次見。
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圖片來源：中央社
原文出自張之豪臉書，芋傳媒經授權轉載。
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