城中城徵收方案 高市府：已獲8成所有權人支持

高雄城中城大樓經大火後被鑑定為危樓、需立即拆除，高雄市政府提出公益性跨區區段徵收方案；地政局今天表示，根據已回收的意願調查表，已有超過8成土地所有權人支持。

高雄市長陳其邁 11 月 11 日召開記者會表示，城中城大樓，經三大公會聯合鑑定為危樓須立即拆除，市府將依法公告強制拆除，並提出「公益性跨區區段徵收」方案，將城中城建為公園，並以七賢國中舊校址東側約 1.2 公頃土地為區段徵收抵價地及社會住宅基地，保障原住戶及所有權人居住權及財產權。

高雄市政府地政局今天發布新聞稿表示，自 11 月 15 日起寄出問卷調查給 390 位土地及建物所有權人，經訪查已回收 324 份意願調查表，回收率達 83 %；其中方案範圍內土地所有權人共 118 人，同意區徵者 95 位，超過 80 %，所佔土地面積亦超過 80 %。

對於城中城有屋無地的屋主，地政局也表示，若依都市更新條例處理、建物是以現有價值（殘值）估算，但區段徵收方案則依高雄市拆遷補償自治條例，建物得以約每坪新台幣 11 .4萬元重建價格救濟。地政局說，經意願調查，區徵方案已獲得大多數所有權人的支持。

地政局也說，經挨家挨戶溝通，詳細向所有權人解說化解疑慮，相關方案已獲得高比例所有權人認同，其餘相關所有權人，地政局仍會繼續溝通，爭取支持。

地政局表示，預計將在 12 月透過都市計畫變更，將城中城現址變更為鄰里公園，城中城大樓周邊第 1 排建築物也會一併整建牆面維護更新。

地政局說明，市府與國家住宅及都市更新中心合作，將在愛河對岸的七賢國中舊校址興建 600 戶社會住宅，優先供城中城大樓無房屋所有權的住戶租住。新社宅臨近幸福川，區位環境佳，且將引入日照中心、共享青創空間等供鄰里使用，盼能維持社區良好互動。

（新聞資料來源 : 中央社）