合宜住宅遭監察院糾正 國發會3點說明將配合調查

監察院調查發現，板橋浮洲合宜住宅已有 55 件法拍移轉案，其中 39 件涉及「假債權、真買賣」，糾正內政部與國發會。國發會今天提出 3 點說明，也強調將配合調查，以有效遏止承購人透過法拍規避閉鎖期的行為。

監察委員認為，負責研擬合宜住宅招商投資興建計畫的內政部，事前政策規劃失周，事後監管作為消極。

糾正案文進一步指出，原行政院經濟建設委員會（經建會，現改制為國家發展委員會）負責研擬「健全房屋市場方案」，是板橋浮洲合宜住宅投資興建計畫的審議機關，但未確實促請內政部提出有效抑制炒房的配套措施，還衍生浮洲合宜住宅承購人急於「閉鎖期」內轉售牟利問題，難辭計畫審議不周及督導考核未落實之責。

國發會今天發布新聞稿提出3點說明，首先，依據 2009 年間網路民調，「都會地區房價過高」是民怨之首，內政部考量供給民眾合理價格的房屋，滿足基本居住需求，從供給面著手，規劃「板橋浮洲」及「機場捷運 A7 站」2 基地興辦合宜住宅計畫，讓民眾可以取得住宅。

國發會當時也在審議意見中，建議後續應訂定管控機制，就住宅興建規格、價格、品質、投標廠商資格條件等建立通案性制度，以利實施。

第二，「健全房屋市場方案」是因應 2008 年 9 月金融風暴重挫全球景氣，報奉行政院於 2010 年 4 月 22 日核定的短期振興經濟方案；此方案也就台北都會區住宅供給與需求均衡、協助輔導中低收入戶及受薪階級提升購租屋能力、住宅資訊、不動產貸款風險控管、社會公平、相關配合措施等 6 項課題提出相關處理原則及具體措施。

第三，目前「住宅法」經立法院修正通過，並於 2017 年 1 月 11 日公布施行，對於經濟與社會弱勢族群，國發會正積極協助內政部依據「住宅法」規定，以提供租金補貼及只租不售的 20 萬戶「社會住宅」來協助解決居住問題，未來政府將不會再興建出售式住宅，以實現總統蔡英文居住正義的政見。

至於板橋浮洲合宜住宅法拍案件 7 成疑涉「假債權、真買賣」的情形，國發會將與內政部積極合作，配合相關機關調查，以有效遏止承購人透過法拍規避閉鎖期的行為。

（新聞資料來源 : 中央社）