北市議會通過囤房稅待銷售期縮短 3年改1.5年

台北市議會大會今天通過北市房屋稅徵收自治條例修正案，台北市財政局表示，待銷售期從原本 3 年改為 1.5 年、優惠稅率 1.5%改成 2%，修正案通過後，預計 7 月施行，明年可課徵。

台北市議會下午召開定期大會，審議修正台北市房屋稅徵收自治條例部分條文，經討論後，宣布通過。財政局長陳家蓁會後接受媒體聯訪時說，經議會法規委員會討論，送大會審議，最後通過待銷售期 1.5 年、優惠稅率 2%，今年 7 月施行，預定明年課稅。

陳家蓁表示，市議會大會是討論修正案第 4 條，針對起造人（大部分為建商）待銷售期部分。

她解釋，北市府2017 年曾提案，訂定待銷售期 1 年、稅率2%，但市議會當時要求修正，最後通過待銷售期3年、稅率1.5%，並要求市府定期檢討。

陳家蓁說，北市府經討論， 2018 年再提修正版本，改待銷售期1年、稅率 1.5%，隔年再提同樣方案，就是希望提高房屋供給量。數據顯示， 2019 年、 2020 年起造人拿到使用執照，銷售狀況達7成、8 成，認定待銷售期可改為 1 年。

她表示，北市議會大會今天通過房屋稅徵收自治條例修正案，待銷售期 1.5 年，應可鼓勵建商釋出房屋，間接形成壓力。

有議員在大會審議過程時對於修正案第 4 條有意見，法規委員會召集人、國民黨籍市議員王浩說，此修正案共 3 名以上議員提案，經法規會討論後，定出最終版本，是聆聽北市府、議員及業者陳情建議。

市議會法規會 5 日討論台北市房屋稅徵收自治條例部分條文修正案，審議包含市府及議員提案共4種版本，被外界稱為建商囤房稅修正案。

北市府當時提案版本為待銷售期 1 年、優惠稅率 1.5%；無黨籍市議員邱威傑提案版本為 1.5 年、稅率2.4%；無黨籍議員陳建銘提案為 0 年、稅率 3.6%；國民黨籍議員徐巧芯提案為半年、稅率 2%。

（新聞資料來源 : 中央社）