《魯直專欄》歡迎民進黨政府打房！

為抑制近來熱錢炒房導致高房價問題，行政院院會今天端出 5 大措施打炒房，並在會後召開跨部會記者會，國發會主委龔明鑫表示，跨部會會議將持續召開，觀察第一波措施的成效如何，如果炒房現象持續，會提出更積極的措施因應，「千萬不要懷疑政府（打炒房）決心，一定會極力遏止房市炒作！」。

國發會今天在行政院會報告健全房地產市場方案，對於健全房市，提出 5 項措施，第一，強力稽查紅單交易；第二，加速推動實價登錄 2.0 修法，將預售屋不論自售或委託代售全面納管，並加重價格申報不實的罰則。

第三，杜絕規避稅負，將透過修法「所得基本稅額條例」及「房屋稅條例」，防止有心人士逃漏稅。

第四，為防範過多資金流入房市，政府已督促銀行就非自用投資者以及建商新建住宅申辦貸款，採差別或審慎授信；第五，廣建社會住宅、擴增包租代管。

龔明鑫表示，台灣防疫成功，紓困、振興都很有成果，經濟預測不斷上修。隨經濟發展、交易量增加、房市上漲本也是正常現象，但是房屋是用來住的，房地產不應被當作一般投資商品炒作，更不可取的是，炒作是用銀行資金，政府一定會想辦法因應這種狀況。

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老實說，我非常痛恨房地產高漲。我非常痛恨李登輝主政時期，民國 75 年到 80 年，房地產高漲三倍，也非常痛恨馬英九主政時期，台北房地產也漲了三倍。

房地產高漲，只肥了地主、建商和炒房者，卻使受薪階級絕望。

許許多多年輕人當了一、二十年的律師，也不見得在台北市買得起房子。有一個報社的高層告訴我，他們報社五、六年級生還勉強有一個窩，七年級生以下，除非父母支援，否則只能「無恒產、無恒心」。

為什麼一個賣一杯五○元的咖啡店，在好地點十坪的店面，一個月房租就要十幾萬元？因為房價高。這五○元的咖啡，有二○元要花在房租上，店主和消費者，要把辛苦的二○元，交給滿腦肥腸的房東。

賣衣服的、照相館、影印店，何嘗不是？

房價高漲，是物價高漲的元凶。

地主的不勞而獲，建商和炒房者的不當暴利，是台灣社會不正義的根源。像連戰家族擁有那麼多的房地，每天不勞而獲，整個社會暴戾之氣，無從宣洩，受薪階級每月三分之一的收入，都支付給類似這些不勞而獲的吸血鬼。

建商是政治捐獻的大宗，今天民進黨政府能打房，我予以高度的肯定。如果不打房，再多的勞工政策都沒有用，受薪階級的加薪和減稅，都會被高房價抵銷。

不要告訴我，房地產是經濟的火車頭。我只知道，台積電才是經濟的火車頭，錢給台積電賺了，它會把錢分給員工、把股利分給股民，會去蓋更多的廠，會去做更多的研發。錢給像連戰這樣的房東賺走了，他會把錢捐給窮苦的大眾？他會做科技的研發？會像比爾蓋茲一樣，把九成的家產拿來做公益？

錢流到房地產，是最沒有營養的，無法有乘數效益，只會造成階級的對立。

我支持打房。

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