都更

越南河內市正在以前所未有的速度與規模對基礎設施進行改造。儘管多數人都支持河內邁向現代化，然數十萬居民面臨被迫遷離、過程缺乏溝通且補償金低於市價等問題，仍引發熱議。受影響戶表示，居民多敢怒不敢言。近月以來的河內市彷彿成為大型建築工地，數十處工地同時出現，有的是為了防澇建設，有的是為拓寬道路或鋪設新路，有的則是拆房改建高樓。這座城市正以閃電般的速度推進都市更新。

正光花園新城公辦都更案今天簽約，桃園市長張善政表示，這是桃園首件防災型公辦都更案，市府透過公辦都更機制及防災都更容積獎勵等措施，成功整合完成，成為防災都更典範。

總統賴清德宣示推動自主都更。內政部今天說，規劃都更條例修法，擬簡化自主都更申請容積獎勵程序，若符合一定的建築設計規範，就一次直接給滿1.5倍容獎上限，會在鼓勵自主都更並兼顧容獎公益性下進行修法。現行都更條例規定，獎勵後的建築容積上限，不得超過各建築基地1.5倍基準容積。實務上，民眾或建商需依都更建築容積獎勵辦法中的各項項目逐一申請疊加，例如取得綠建築標章、具耐震設計、無障礙環境設計或捐贈公益設施等，才能爭取到最高1.5倍容積獎勵。

內政部國土署長蔡長展今天說，都更基金未來提撥信用保證專款，擬從新台幣 5 億元擴增為 10 億元，預估可提供 100 億元信用擔保總額度，也希望藉此機制補足銀行原可提供融資的差額，上限為每戶最高 600 萬元。

台積電高雄園區帶動產業鏈與人才進駐需求，高雄市政府接續推動高雄捷運 R17 世運站周邊 A5 、 A6 公辦都更，其中距離台積電僅1.5公里的 A6 街廓將於3月底公告徵求實施者。

政院指出，捐贈社宅或婚育宅可加碼容積獎勵，引發質疑。

桃園市住都處今天表示，桃園航空城安置住宅總配售 1411 戶，已 1344 戶完成驗屋，其中 1197 戶已交屋，交屋率近8成5，安置街廓民眾自建住宅也核發 1433 張建築執照，進度穩定推進。

「捷運黃線 Y10 聯合開發案」今天舉辦動土典禮，高雄市政府表示，此為高雄車站大都更計畫重要里程碑，大港捷匯股份有限公司投資 68 億元，興建一幢4棟、地上 24 層、地下5層住商複合大樓。

民眾黨新北市長參選人黃國昌今天拋出都更政見，新北議會民進黨團表示，建照平行預審、容積試算系統等，新北已運作多年，政見內容如舊案再貼標毫無新意，對市民實質幫助有限。

民眾黨新北市長參選人黃國昌今天拋出首波政見「都更三新箭」，承諾送案後 100 天內完成審議核定與核發建築執照，卡關案件由市府主動協助整合，同時推容積透明平台讓資訊更公開。