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不動產

不排除第三波打炒房?央行理事:房市管制宜漸進

中央銀行總裁楊金龍日前表示,若有必要不排除祭出第三波房市管制;根據央行最新公布的第1季理監事會議事錄,也發現央行理事對此早有相關說法,認為房市管制宜漸進式調整,保留政策空間。央行今天公布今年第1季理監事聯席會議議事錄摘要,揭露央行理監事對於3月祭出第二波選擇性信用管制的看法,除了全體理事均贊同調整選擇性信用管制措施,也有理事認為,央行應保留政策空間,未來持續觀察市況再做調整。

政院修正房地合一稅 2年內買賣課稅45%

為抑制短期炒房,行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案,修正「短期持有」的定義;個人、法人持有2年內賣房將課 45 %;持有超過2年、未逾5年課 35 %;全案將送立法院審議,草案的施行日期由行政院定之。現行所得稅法規定,個人持有房屋、土地1年以內者,稅率為 45 %;超過1年,未逾2年者,稅率為 35 %;持有房屋、土地超過2年,未逾 10 年者,稅率為 20 %;超過 10 年者,稅率為 15 %。

2020年房屋繼承移轉逾5.9萬棟 創歷史新高

台灣去年房產繼承移轉數達5萬 9109 棟,寫下歷史新高,贈與移轉數則年減0.4%。房仲業者說明,許多父母考量房屋贈與後,若子女轉售時將被課重稅,不如讓孩子直接繼承,也可避免道德風險。住商不動產引述內政部最新數據,去年繼承棟數達5萬 9109 棟,相較 2019 年增加2.5%,為史上最高紀錄。六都繼承量全數增加,其中,新北市年增2.2%達1萬 1203 棟,台北市達1萬 64 棟,較 2019…

不動產聯盟總會:缺工缺料營造成本增 明年房價難降

政府打炒房抑制高房價,不過,不動產聯盟總會理事長林正雄認為,缺工缺料帶動營造成本大增,房價不可能下降,直言政府是開錯藥方,呼籲政府先開放外勞並解決缺料問題。中華民國不動產聯盟總會今天舉行年終記者會,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今天表示,受到低利環境影響,不動產業剛性需求大增,也是今年房市升溫主要原因。不過,政府宣布打炒房,央行更祭出選擇性信用管制,出重手打炒房,讓產業界相當錯愕。

實價登錄2.0修法 徐國勇:不定期突襲落實查核

立法院內政委員會今天審查實價登錄地政三法,內政部長徐國勇說,為促進不動產成交資訊更透明,成交案件的門牌、地號完整揭露;未來以書面查核為主,並不定期、不預警的突襲性查核。立法院內政委員會今天邀內政部長徐國勇、次長花敬群列席,審查「實價登錄地政三法」,包括平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例部分條文修正草案。