內政部推出旅館轉社宅政策，內政部次長花敬群今天說，因國內觀光熱絡，政策推動速度慢了點，但沒有非得達到當時設定目標，仍有業者持續接洽中，未來幾個月應可完成 3000 戶。
國家住都中心推動內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，在 2022 年到 2023 年接受提案申請，審核通過後營運管理 3 年，目標 2 年推出 2 萬戶社宅。截至 4 月底累計審查通過 572 戶，其中台北市松山王朝大酒店 A 棟有 300 戶已受理招租，最快 8 月入住。
住都中心上午舉辦 4 週年記者會。兼任住都中心代理董事長的花敬群會後受訪時表示，因國內觀光熱絡，本來期待轉軌社宅的業者進入觀望，雖然導致政策推動速度慢了點，但這不是壞事，對國內經濟、旅宿業發展，會有比較好的基礎。
花敬群也說，這項政策沒有非得達到當時設定目標，有些業者仍持續接洽、溝通中，還有近 500 戶在申請中，另外跟台糖合作的還有近 2000 戶；在可預見的未來幾個月，應該可達 3000 戶。
花敬群表示，會持續觀察旅宿業者對產業的思考，終究這是可以讓他們度小月的路，多一點機會都是好事。
另外，住都中心過去 4 年在公辦都更方面，共完成 6 案招商，投資金額達新台幣 234 億元。花敬群說，除已公告的「信義兒福 1-2 與 3-2 街廓基地」，以及「行二行三國家行政園區」外，今年估再增 4 案招商，投資金額預估上看 500 億元。
花敬群指出，包括新北市板橋區致理科技大學旁邊，有國軍福利中心公辦都更案；新竹的建功高中南側也有塊很大基地、公道五路跟光復路中間也有 3、4 公頃的基地；另外，台北市有塊緊鄰敦化南路的大基地，今年會陸續公告招商。
住都中心日前委託台灣銀行統籌主辦 4119 億元聯貸案，花敬群說，興建期的利息是由營建署支出，後續會分 50 年攤還，最主要是靠租金收入，自償率約在 8 成以上；不足部分，有 6 個百分點是靠公辦都更收益挹注、7 個百分點資金是政府非自償補貼。
花敬群說，未來 50 、 60 年營運過程中，政府需補貼金額不大，財政壓力很輕微、可負擔；這樣的財務規劃是在和銀行溝通聯貸案過程，須清楚讓銀行掌握，銀行團相信住都中心有經營能力，才放心將 4119 億元資金給住都中心蓋社宅，未來會控制好成本、經營社宅。
（新聞資料來源 : 中央社）
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