新承做房貸創9年最大增幅 央行：房市溫和復甦

中央銀行公布 2018 年 5 大銀行新承做房貸金額年增 7.1 %，為近 9 年最大增幅，央行官員表示，新承做房貸金額已連續 2 年成長，顯見成交量持續增加，房市正溫和復甦。

央行按月發布 5 大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款金額與利率統計，其中購屋貸款的金額與利率變化，被視為房市景氣風向球。

據央行統計， 2018 年 5 大銀行新承做房貸總金額為新台幣 4941.36 億元，較上年成長 327.36 億元，年增率為 7.1 %，是 2010 年以來最大增幅。

央行經研處副處長吳懿娟進一步指出， 2016 年有房地合一稅等因素，房市正處低點，不過隨著建商、賣方陸續讓利，自住買方進場，成交量跟著回升， 2017 、 2018 年新承做房貸金額持續成長，可以說房市正「溫和復甦」。

細看 2018 年 12 月 5 大銀行購屋貸款表現，吳懿娟表示，通常年底是購屋旺季，加上部分銀行積極衝刺房貸業務， 12 月新承做房貸金額較上月略增，而房貸利率部分， 12 月承做青年安心成家貸款比率略升，以及銀行爭取優質客戶、整批分戶貸款，使得利率跌至 1.617 %，為歷年來次低。

（新聞資料來源 : 中央社）