房仲業者呼籲：房地產租稅特赦拚經濟

全國房仲聯合會理事長林正雄今天呼籲降低房地產的持有稅，以鼓勵更多年輕人成家，並以租稅特赦方式，吸引海外 10 兆元資產回流，振興國內經濟。

五大不動產業今天舉行聯合年終記者會，林正雄說，2016 年上路的房地合一稅高達 45% 的稅率，是導致房市未能回歸正常化的癥結，加上隨著公告地價、與房屋標準造價提高而調漲的不動產持有稅(地價稅、房屋稅)，如同是重創房市的「兩把利劍」。

林正雄說，房地合一、實價課稅的階段性任務已完成，應該退場，未來售屋所得可納入綜所稅計算，以建立合理稅制、落實居住正義，並增加政府稅收。

林正雄強調，房地合一稅規定 2 年內移轉稅率 35% 到 45%，民眾因稅率太高不敢買房，房市交易量因此驟減，政府也收不到稅，已經形成人民、政府、產業三輸局面。

林正雄呼籲，趁著全球各國實施肥咖政策，政府應趕快通過「租稅特赦草案」，引回台灣中小企業數十年海外打拼的 10 兆元資金，以投入符合政策的特定產業，並設定信託專戶專款專用，有效控管回台資金流向。

他強調，10 兆元資金相當於台灣去年 GDP 的 55%，可望創造房地產業機會點，商資金回流雖有限制特定產業，但本國收益可以用來置產，頂級豪宅產品看漲。

另外，今年九合一選舉中，以「拼經濟」為主軸的選戰策略大獲全勝，房仲全聯會也選定以「亮」作為代表字，象徵明年的社會氛圍重回和諧，整體經濟及不動產市場都將回歸穩定。

(中央社)