青安貸款延2年 滿期還款可選一段式機動利率

為協助無自有住宅民眾購屋，財政部今天宣布，將「青年安心成家購屋優惠貸款」申辦期間延長至 2020 年底，且新增一段式機動利率 1.68%，對滿期（30 年）還款者相對有利。

青年安心成家貸款是由台灣銀行等 8 家公股銀行以自有資金承辦，每年新承作量均達千億元規模，截至今年 10 月底，已協助 26 萬 9617 戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額突破新台幣 1 兆元，達 1 兆 809 億元。

財政部表示，自 2010 年 12 月推出青安貸款以來，確實有效減輕民眾財務負擔，落實政府居住正義政策，成效良好。而青安貸款方案歷經數次延長，原本今年底到期，但報經行政院同意後，決定將實施其成延長至 2020 年底。

此外，財政部表示，為提供民眾多元化商品選擇，參酌房市現況後，也決定在現有的兩段式機動利率方案外，新增一段式機動利率，採中華郵政 2 年期定儲機動利率（目前為 1.095%）固定加 0.585% 機動計息，目前利率為 1.68%。

財政部指出，目前青安貸款兩段式利率方案，首年利率最低為 1.44%（現行機動利率），優於央行今天公布的五大銀行新承作房貸放款利率 1.627%，若以青安貸款最長還款年限 30 年計算，實質利率約為 1.7%，也優於聯徵中心公布的 2018 年 6 月全體銀行新承作房貸平均利率 1.796%，顯見青安貸款有助降低民眾購屋資金負擔。

財政部國庫署進一步表示，青安貸款利率採混合式固定利率或機動利率擇一。其中二段式機動利率前 2 年 1.44%，優於市場水準，對規劃短期還款者較為有利；若規劃滿期還款者，則選擇一段式機動利率 1.68% 相對優惠，民眾於申貸時可依需要自行選擇，但一經選定，則不得要求變更。

(中央社)