台灣保險業資產規模達新台幣 26 兆元，金融監督管理委員會主委顧立雄表示，內部積極研擬提供具固定收益性質的投資工具，不動產投資信託(Reit)可能先行改革。
目前不動產證券化工具分為 Reit 與 Reat (不動產資產信託)，Reit 是將不動產的所有權分割為股權，投資人主要收入來源包括租金收入及漲價利益，Reat 則是將不動產化為債權，有固定的年利率，投資人在約定的期限內分期拿回利息及本金。
顧立雄說，未來考慮將 Reit 的主管機關由銀行局轉至證期局，將 Reit 的發行機構從銀行變更為投信投顧，並開放「先募集資金再找尋投資標的」，類似於日本的運作模式，希望活絡不動產證券化市場，至於 Reat 則維持現況，達到資金分流的目的。
顧立雄認為，一旦 Reit 改由投信投顧發行，可讓保險公司去化資金，流動性也比直接投資不動產佳，且投資人也不限於保險公司，一般人也能參加，可望建立較為健全的市場機制。
他說，一旦 Reit 交易趨於活絡，未來金管會也考慮導向公共建設證券化，讓保險業資金可以導入公共建設，金融資產的證券化也可以比照辦理。
顧立雄表示，台灣保險業的錢太多，國內就算再怎麼增加投資機會也無法消化，多元化推出具有固定收益性質的投資工具，才能使保險業有更多投資的途徑。
(中央社)
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