夢時代旁新地標：御盟國際天勤公布初步規劃

文：Claudius

御盟集團位於夢時代旁的特貿七土地，在 10/7 再次開了都更公聽會，會議簡報公布較完整設計。

目前規劃為地上 39 層，地下 7 層純鋼骨（SC）商辦大樓，高度不含屋突 184.2m，結構最高 189m，比先前環評申請的 210m 低了一些，但仍是高雄前十高樓。

預計投資 113 億元，根據專業不動產估價完工後每坪均價達 38~41 萬左右，完工後依市場變化可能更高。

建築採將方形四面抹圓的超橢圓形平面，在氣動力上可減少大樓風；建築採三個向上堆疊，逐步退縮的量體，退縮處的 13 樓、24 樓均有挑高 7m 並規劃綠化露台。

外牆採深色玻璃帷幕來控制吸熱，並設置頂樓光電設施和智慧型照明設備。先前御盟就指出會申請綠建築認證，例如 LEED（美國綠色建築協會）和 WELL（國際 WELL 建築研究所）之認證，以爭取外商或配合 ESG 政策之企業進駐。

御盟邵董先前曾提到：「御盟國際天勤這個案子絕對有辦法跟信義計畫區未來任何一棟商業大樓平起平坐，跟東京最先進的 5A 商辦平起平坐」

御盟國際天勤標準層層高有4.5m，足夠設置 OA 地板空間；3~4 樓規劃有健身中心、共享服務空間；低、中，高樓層分別有 6、6、8 部專用電梯，並將設置先進節能與綠化設計，確實會比高雄現有商辦競爭對手規格都更佳。

也希望此案起到標桿效應，讓其他開發商也能嘗試超越。

原文出自高雄好過日臉書，芋傳媒經授權轉載。