六都地政局公布，今年 1 月房屋買賣移轉合計 1 萬 5500 棟，較去年 12 月減少逾 3 成，年減逾 2 成。房仲業認為，主因總統大選、春節長假影響買氣；因武漢肺炎疫情升溫，恐影響首季交易量。
地政局統計， 1 月各都買賣移轉棟數，台北市月減 24.3 %、年減 16.5 %，新北市月減 31.3 %、年減 18.9 %，桃園市月減 33.5 %、年減 3.9 %，台中市月減 36.2 %、年減 26.5 %，台南市月減 25.5 %、年減 27.7 %，高雄市月減 25.1 %、年減 35.0 %。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年 1 月適逢春節假期，工作天數較去年同期少，若原有購屋計畫者，大多將行程提前至去年底，或待年後處理，所以今年 1 月的買賣移轉棟數跟去年 12 月，或去年同期相比普遍有巨幅落差。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，春節期間武漢肺炎疫情蔓延，全台嚴加防疫，難免影響看屋及交易量，因此預估今年房市第 1 季交易表現不容樂觀，待疫情控制穩定，預期第 2 季開始交易量逐步提升。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，由於實際交易到辦理移轉登記需要時間，因此移轉棟數統計通常會遞延約一個月，去年 12 月仲介業普遍交易量都出現明顯增溫，緊接的移轉應該會同步反應，不過 1 月可以辦理過戶的時間剛好被過年排擠，因此導致 1 月的移轉棟數明顯衰減。
曾敬德預估， 2 月的工作天數完整，可能移轉棟數將會出現暴衝的狀況，因此最好把 1 、 2 月的移轉棟數加總起來看，才能夠降低農曆年節的假期干擾，若對比減少的工作天數和幅度，市場表現還算正常。
台灣房屋智庫經理陳炳辰分析， 1 月下旬適逢農曆春節，都在放假，加上選舉等因素，導致六都房地產買賣量能銳減，在傳染病情未歇、寒流接連報到，加上台商返台也無心看屋，整體經濟情況受到影響，短期都不利於房市。
陳炳辰認為， 3 、 4 月天氣逐步回暖，有利控制病毒，且適逢建商推案檔期，將讓房市再現穩定走增態勢，金鼠年房市仍值得期待。
另外，六都今年 1 月房屋移轉棟數與去年 1 月相比，今年受春節影響，六都普遍量縮，唯獨桃園市表現相對穩健，年減幅僅 3.9 %。郎美囡表示，都會區缺乏帶動市場熱度話題，交易受季節性影響較深，桃園市議題多元，房價相對於雙北更容易吸引首購族，不動產市場交易活絡，尤其桃園區、中壢區及龜山區推案量大、交易量高，一直穩定帶動桃園市的買賣移轉棟數。
（新聞資料來源 : 中央社）
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