研究顯示， 2019 年中國房地產市場運行平穩，受到監測的 100 個重點城市房價平均漲幅為 3.34 %，與 2018 年的 5 % 或之前動輒 10 % 以上的增速相比，漲幅明顯收窄。
綜合第一財經等中媒報導，從 2019 年 12 月的情況來看，中國百城房價指數在穩中收官，而全年房價漲幅約 3.34 %。
報導引述中國指數研究院的數據說， 2019 年 12 月，中國 100 個受監測城市（新建）住宅平均價格為每平方公尺人民幣 1.5 萬元（約合每坪 21 萬元新台幣），月增 0.42 %。
從漲跌城市的數字來說，其中 69 個城市按月上漲， 25 個城市按月下跌，另有 6 個城市持平。
據表示， 2019 年 12 月的中國房市出現一定「翹尾」現象，百城房價指數與 2019 年 11 月份相比，漲幅略有擴大；百城中房價按月上漲的城市數量也有所增加。
不過，中國指數研究院研發中心研究副總監陳文靜指出， 12 月房價小幅回暖更多是結構性因素所導致，包括年底各家建商加大推盤力度，大量新盤入市，而這些新盤往往處於價格較高點，一定程度推升了當月成交均價；事實上， 12 月百城房價漲幅仍在 0.5 % 以內，處於低位區間。
此外，重點城市商品房成交量也出現小幅調整。陳文靜表示， 50 個受監測城市全年商品住宅成交面積年減近 3 %，處於小幅調整階段；其中三、四線代表城市成交量下調明顯，年減 10 %左右。
展望未來，中指院認為，中國房地產市場整體將持續平穩運行，但各城市間會延續分化態勢，一線、核心二線城市可望保持穩定，部分前期需求透支嚴重且基本面缺乏支撐的三、四線城市則將面臨一定調整壓力。
據公開資訊，中國指數研究院（China Index Academy）是由中國國內外專家和學術單位共同建立的研究機構，致力於跟蹤研究中國房地產市場，定期發表研究報告，協助企業掌握房市走勢。
（新聞資料來源 : 中央社）
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