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好厲害的「庶民」!韓國瑜夫婦一年內買賣內湖工業宅、南港豪宅

圖片來源:中央社

(芋傳媒記者陳宇義報導)上周遭週刊爆料 2011 年失業期間還能購入南港 7200 萬豪宅的韓國瑜,本週《壹週刊》再爆,李佳芬與閨蜜幫組成的炒房貴婦團,在 2011 年底還到內湖各買行善路總價約三千多萬元左右的工業宅,團購成員更與南港豪宅案同一批,都是高美蘭、曹綺年。《壹週刊》 也查出他們的鄰居有位李姓屋主,但房子目前已經脫手,由於貴婦團喜歡房子買在一起,這裡是否就是韓國瑜、李佳芬夫婦所說的內湖房產?李姓屋主是否就是李佳芬?對此,韓辦並不願意正面回應。

《壹週刊》調查指出,韓國瑜新潤峰哲是內湖五期的工業宅,照使用執照規定,僅能做為一般事務所使用, 2012 、 2013 年曾因內部二次施工、違規使用嚴重,遭台北市建管處開罰 30 萬元。如果韓國瑜夫婦在此期間,真的持有新潤峰哲工業宅房產,而且二次施工裝潢自住,那顯然就是知法犯法;但如果是維持毛胚屋原樣轉售,那照韓陣營日前所述「擔心全家共同生活空間不足,賣掉內湖房產,才購買南港無雙一戶」說法,顯然自住的可信度相當有疑慮。

《壹週刊》追查韓國瑜豪宅案,當時韓陣營回應南港豪宅是自住,後因無法負擔而賣出,但外界從各種角度分析, 都指向他於 2011 年購入北市南港第一豪宅無雙(後稱日升 月恆),疑似是韓妻李佳芬與閨蜜們聯手投資失敗的結果。《壹週刊》採訪當時的炒房客及前屋主,還原政商名流及投資客捧著大把鈔票,跟著房價狂飆的年代,追逐南港豪宅的瘋狂場景。

《壹週刊》調查指出,無雙(日升月恆)當年推出時,是南港經貿園區房地產炒作的極致,以大環境來說,是在實價登錄上路前,預售屋紅單轉讓不用繳稅的落日時期,加上前面已有兩個讓炒房客大賺特賺的成功建案「華固天匯」和「大同璽苑」,因此當無雙(日升月恆)推出時,市場都對這個南港新生代豪宅深具信心,咸認每坪具有上看百萬元的實力。

《壹週刊》找到一名集資炒房多年的投資客阿泰(化名)回憶起當時搶購盛況:「真的不誇張,每一戶房子,注意喔!是每一戶!起碼都排到第五順位以上,根本是搶著要!」另一名前屋主的話,則更令人咋舌:「當時是一名新聯陽(代銷公司)的 VVIP ,讓了一戶的第一順位購買權給我,當我稍有猶豫是否購買時,無雙(日升月恆)銷售人員更表明:『如果你不要,現在走出去,我馬上給你 500 萬!』」換句話說,當時,如果你擁有無雙第一順位承購權,光轉讓出去就立刻有 500 萬元進帳。

《壹週刊》報導,無雙(日升月恆)分為 A、B 棟共 136 戶,扣掉台肥地主保留戶,對外銷售的戶數更加稀少。除了目前已知的韓國瑜、前國⺠黨立委蔡正元,外傳國⺠黨前主席吳伯雄兒 子、台北市議員吳志剛也訂了一戶;《壹週刊》表示向吳查證,但至截稿前未得到回覆。再加上出現斷頭危機後,李佳芬閨蜜找上協調的都是藍營台北市議員,提供爭議貸款的又是馬政府時期的台肥董事長李復興,藍營勢力的影子在全案中不斷出現,角色令人玩味。

《壹週刊》追查發現,韓國瑜貴婦團其實買下不只三戶,而是四戶,在如此搶手的限量搶購熱潮下,還能突破重圍搶下四戶,這個購屋鐵三角的貴婦團堅強實力令人咋舌。趙東洲、高美蘭夫婦對地產消息的靈通,加上韓國瑜夫婦的政治背景、曹綺年的金融理財經驗,這個貴婦團顯然各有所長、各司其職,實力堅強。目前據悉能與李佳芬貴婦團比擬的,是一位上市公司王姓董事長夫人,同樣也是一口氣買下四戶,總價超過三億元。只是最後四戶都未交屋,還被台肥沒收近五千萬頭期款,損失慘重,目前還在 打官司。

《壹週刊》調查,當時得以承購無雙(日升月恆)的人, 分為三類資格:一是 VIP ;二是持有邀請卡;三是據有相當財力證明。而在當時市場無盡追捧下,無雙(日升月 恆)也吸引無數投資客前來,但屬於第三類的投資客,只 能等前兩類的 VIP 和持有邀請卡的名流買完後,才能依順位挑剩下的房型。韓國瑜這個貴婦團可以一口氣搶下四戶,而且,韓本人幾乎連看都沒看就出手,可見不僅背景硬,口袋也不淺。

《壹週刊》報導表示,炒房客告訴記者,「會去追無雙的,幾乎都是在華固天匯和大同璽苑嚐到甜頭的人,像我就是。」之前房市多頭的幾年,他和幾位朋友合資四處炒房,累積了不少身家,才有資格擠進無雙(日升月恆)的展示中心。但當時銷售人員一看到他們幾個人排排坐等著聽介紹,就知道他們是投資客,「不久就略帶不屑地說,我們只有排到第三順位,一聽就知道沒希望,不過還好沒買到,不然現在就挫屎(台語)了。」

對於再爆出「貴婦購屋團」購買內湖工業宅一事,《壹週刊》報導指出,他們向韓國瑜競選總部查證,發言人何庭歡透過簡訊回應,韓國瑜夫婦及其友人身為中華⺠國的國⺠,原本就具有買賣房屋的基本權利。如有不法,歡迎舉發。曹綺年則在接到壹週刊記者電話後,先是無奈地嘆了一口氣,隨即表示不想再回應任何問題後,便掛上電話。

2011 年,韓國瑜除了南港豪宅外, 當時李佳芬手上還有雲林的豪華違建農舍,及興建中的比佛利莊園別墅,若加上內湖工業宅,那真是貴婦團炒房極豐收的一年!豪宅炒作手法甚多,但如果沒有雄厚身家、沒有消息管道、沒有豐富的政商人脈,炒房對真正的庶民生活根本是遙不可及,連想都不敢想。

韓國瑜和李佳芬這對自選舉以來就以「庶民」自稱的夫妻檔,一出手就購入內湖、南港各三千多萬與七千多萬的大坪數豪宅,如果這樣都可以稱為「庶民」,那全台灣恐怕找不到第二對這麼闊氣的庶民,韓國瑜夫婦根本是不折不扣的「假庶民,真權貴」!

圖片來源:只是堵藍 臉書
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