內政部：全國房屋租金平穩成長 無大幅波動

內政部今天針對媒體報導台北市套房租金大幅成長表示，依主計總處發布消費者物價居住類房租指數顯示，過去一年全國租金年增率低於消費者物價總指數年增率，租金呈平穩成長趨勢，並無大幅波動。

房屋比價平台屋比統計指出，近 3 年租屋市場趨勢發現，台北市中心 10 坪套雅房月租由 2017 年 5 月新台幣 1 萬 7570 元，去年 5 月為 1 萬 7500 元，今年 5 月已漲到 1 萬 8360 元，今年 5 月較前年 5 月上漲 4.5 %。郊區較前年上漲 3.3 %；全市平均較前年上漲幅 3.9 %。

內政部今天表示，依據行政院主計總處所發布消費者物價居住類房租指數顯示，今年 5 月指數為 102.60 ，相較去年 5 月指數 101.71 ，過去一年全國租金年增率約 0.88 %，低於消費者物價總指數年增率 0.94 %，租金呈現平穩成長的趨勢，並無大幅波動，報載資料恐屬特殊案例。

內政部指出，依據台北市 916 件社會住宅包租代管資料顯示，平均租金約為 1 萬 4000 元，平均面積為 17 坪，而在台北市的包租代管案件中，均無低於 3 坪的住宅，低於 10 坪以下也不到 1 成，租金行情尚於可負擔範圍內。而報載蟻居房僅有 147 間，占整體租賃住宅市場比例尚為有限，另其租金漲幅達 8 %的情形，應屬特殊案例，內政部將持續關注租賃住宅市場變動情形。

內政部表示，為健全租賃住宅市場，「租賃住宅市場發展及管理條例」已在契約中規範，在承租期間不得任意調整租金，避免租金的哄抬。為掌握租金的變動趨勢，也規定租賃住宅服務業應每季將包租代管的租金等相關資訊申報，待包租代管案件資料庫數量足夠後，將進行統計分析及不定期揭露租金行情，以利提供國人更透明的租金行情資訊。

（新聞資料來源 : 中央社）