五大銀行 10 月新承做房貸月增近 74 億元，且信義房價指數連 7 季成長，房市看似回溫，但指標性房貸銀行認為，新推案量增、利率仍低，以及建商缺乏讓利動機，因此保守看待明年房市。
央行公布 10 月五大銀行新承做房貸新台幣 460.74 億元，月增 73.94 億元，創今年次高，較上月成長約 1 成 2。而代表中古屋信義房價指數連 7 季成長，代表新成屋的國泰房價指數也連 4 季成長，房市看似有回溫跡象。
然而，央行主管表示，年底本來就是購屋旺季，且今年 9 月上旬適逢民俗月，房市買盤有遞延效應，因此還必須持續觀察。此外，目前房市仍由自住民眾撐盤，是否能就當前指標判斷房市已回溫，仍需時間觀察。
指標性房貸銀行業者則表示，今年房貸業務業績成長量雖然超過預定目標，但明年新案推案量大，且市場利率仍低，建商口袋很深，沒有讓利的必要，而購屋者則對房價下修仍有預期，因此房市成交量恐難大幅成長，對明年房貸業務成長保守看待，「大概只會成長 1% 左右」。
(中央社)
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