首件成功招商案 高鐵台南站要建商城

台灣高鐵公司 3 年前將 5 個高鐵車站特定區開發權還給政府，首件成功招商案在台南車站特定區，由一家國外上市公司得標，將建購物商城，預計 2 個月內與交通部鐵道局簽約。

5 個高鐵車站特定區約 30 公頃土地的開發權，原本屬於台灣高鐵公司，高鐵因財務問題，一直未開發，後來政府推動高鐵財務改善，台灣高鐵公司在 2015 年將車站特定區開發權交還政府，由高鐵局開發。

高鐵局已在 6 月與鐵路改建工程局合併為鐵道局。

鐵道局證實，高鐵車站特定區第一個招商案選在新竹車站，但無人投標，為吸引投資人，今年首次推出優惠租金，只要公告地價 1%，同時祭出分攤風險的做法，有固定權利金及變動權利金，營運前 5 年若有盈餘，依營業額一定比例收取，若未獲利，不收權利金。

高鐵台南車站特定區招商 2 月公告，5 月截標，日前開標，鐵道局今天證實得標者是一家國外上市公司，將開發經營購物商城。

鐵道局說，得標的國外業者正辦理申請在台灣設立公司，鐵道局與業者簽有保密條款，正式簽約後才會對外公布業者的身分及詳細開發計畫。

高鐵台南車站特定區招商開發面積約 5.86 公頃，包含附屬事業用地 4.02 公頃、站區廣場用地 0.8 公頃及交通設施用地 1.04 公頃。

依都市計畫規定，台南車站特定區招商基地可使用的最大總樓地板面積約 3 萬 3597 坪，以設定地上權方式引進投資人開發經營，開發經營年期 30 年，並得申請續約一次，以 20 年為限。

(中央社)