房市

力麒建設董事長郭淑珍表示，她希望能降低持有稅，活絡首購和換屋的買氣，讓錢留在台灣帶動經濟發展。

縣市長選舉結束，國民黨贏得較多縣市。對於選後房市，房仲業者認為，在兩岸關係出現緩和的想像空間下，房市可望受惠，但縣市長當選人的政見支票能否兌現仍待觀察。

五大銀行 10 月新承做房貸月增近 74 億元，且信義房價指數連 7 季成長，房市看似回溫，但指標性房貸銀行認為，新推案量增、利率仍低，以及建商缺乏讓利動機，因此保守看待明年房市。

房市低迷，許多重劃區預售屋和新成屋打出低自備款增加銷售去化餘屋。永慶房產集團業務總經理葉凌棋說，預售和新成屋以 1 成自備款或總價含裝潢愈來愈普遍，但還款能力要先規劃。

六都今天公布 10 月房屋買賣移轉統計，合計 1 萬 9039 棟，月增 12%，年增 26%。除新北市和台南市略微月減外，年增均大幅成長，台中和台北年增約 50%。房仲表示，估全年移轉 27.5 萬棟。

房市研究單位住展雜誌統房市研究單位住展雜誌統計 5 年前第 3 季雙北房價與現今相比，有 10 區價跌、5 區價漲，早買和晚買撿便宜或傷荷包兩樣情。住展雜誌分析，現在要買便宜房除了選區域外，中大坪數降價大。計 5 年前第 3 季雙北房價與現今相比，有 10 區價跌、5 區價漲，早買和晚買撿便宜或傷荷包兩樣情。住展雜誌分析，現在要買便宜房除了選區域外，中大坪數降價大。

今年底新北捷運環狀線第一階段大坪林到新北產業園區站即將完工通車，各家建商沿線加碼插旗。鄉林不動產研究室表示，包括新莊、板橋、中和、新店等區房市將因軌道經濟而受惠。

台股大跌是否影響房市，永慶房產集團董事長孫慶餘認為，現在說房市落底者，未來必跌破眼鏡；業務總經理葉凌棋認為，先觀察一週股市變化再說。

中國知名建商萬科 9 月底在秋季例會喊話「活下去」，引發各界對中國房市的關注。中媒報導，萬科在廈門的一處建案近日以相當於先前價格 6 折促銷，200 多間房子一天全部賣完。

8 月房貸、建築貸款餘額年增率雙雙收斂，央行表示，8 月下旬適逢農曆民俗月，看屋、交屋的人減少，但從數據來看，其實變動並不大，顯見房市市況依舊平穩。