房市交易

受升息及政府繼續打炒房影響，房市轉趨觀望，房仲業者預期，第 2 季房市挑戰大，不容樂觀。根據六都地政局公布的資料顯示，今年 4 月六都移轉棟數為 2.24 萬棟，大致較去年同期持平，但月減達 11 %。

時代力量立法院黨團總召邱顯智、副總召陳椒華、幹事長王婉諭今天召開「別怕燙！房地合一稅，囤房課稅不該缺席」記者會，呼籲行政院應提出完整的居住正義政策。

房市相關指標持續暢旺，中央銀行總裁楊金龍今天表示，房市有回溫趨勢，但目前不是說「打房」，而是要「打炒房」；財政部長蘇建榮也說，不想用打房字眼，應該是讓房市合理化。台灣利率處在歷史低點，加上資金寬鬆，推動房市價量齊揚，立法院財政委員會今天持續聚焦房市議題；國民黨立委曾銘宗質詢時也關注，目前是否為打房時機。

據各家房仲統計 9 月全台房市交易量價變化，大致較 8 月小幅增減，住商不動產統計月減 8.2%，永慶房產集團統計月增 1%。房仲估計，第 4 季房市旺季，但價格在正負 2%區間整理。