台北市都發局

台北市再興社區 19 日發生女兒牆崩落意外。市議員王欣儀直指，此事凸顯山區老舊住宅都更不能等，住二山限區限制應速解決；都發局今晚說，將建立北市府協助推動重建模式。

因應疫情警戒降為2級，台北市都發局今天表示，由於營建市場缺工、缺料，為讓各社宅工地如期、如質完成，工地人員於9日前進入工地前應加強自主快篩，相關費用由都發局支應。

民進黨立委吳玉琴等人今天呼籲，政府相關單位應檢討社會住宅定價原則等規定；營建署國民住宅組長歐正興說，住宅政策的推動並非一蹴可幾，會持續針對未來社經發展狀況滾動檢討精進。台北市明倫社宅租金引發各界熱議，民進黨立委吳玉琴、江永昌及都市改革組織、社會住宅推動聯盟、台灣社會福利總盟今天再次於立法院召開「社宅租金合理化系列公聽會」，主題聚焦在可負擔租金與非自償補助標準，並邀請等產官學界人士出席與會。

台北市都發局今天表示，有關明倫社會住宅 44 坪3房型租金過高，不符民眾對社宅期待，會再檢討社宅居住空間規劃設計合理性，明倫社宅3房型不是租金定價過高，是空間規劃不同。北市府都市發展局辦理招租中的明倫社會住宅，位於捷運圓山站附近，因 44 坪（含公設）3房型 45 戶，每戶月租為新台幣4萬 500 元，引發熱議。都發局晚間表示，定價過程是委託估價師查估周邊市場行情，以新成屋標準，周邊行情租金單價每坪約 1460 元至 1690 元。

台北市都發局今天表示，明倫社會住宅從 26 日起開放申請，社宅規劃 380 戶，一房型 264 戶，以 16 坪最多，租金從新台幣1萬 2900 元至1萬 8400 元，預計明年3月入住。都市發展局舉行「明倫社宅招租」記者會，市長柯文哲等人出席。都發局指出，明倫社宅位於承德路三段 285 號，鄰近捷運圓山站，原址為明倫國小，因應少子化，經歷廢校、都市計畫變更等程序，從新規劃興建社會住宅。

台北市萬華青年社宅第二期工程得標廠商豪昱營造傳跳票，北市都發局批准先停工。市議員接獲陳情，下游包商4個月未領到費用，間接影響約 600 名工人生計，要求市府專案處理。北市府都市發展局副局長羅世譽今天表示，會成立專案小組專案協助，已跟市長柯文哲報告進度，社會住宅是北市府重要工程，會優先處理未清償、已施作未計價的工程。

台北市都委會今天審議社子島細部計畫開發案，有委員提出應尊重當地聚落紋理等建議，但因多名委員支持市府版本，最後採不記名投票通過；後續仍有環評、區段徵收計畫審議流程。台北市社子島早期因颱風易淹水，禁建多年，列限制開發區。台北市歷任市長都曾提出開發計畫，現任市長柯文哲上任後採「生態社子島」開發計畫案，取得土地部分，北市府提出區段徵收方案，造成居民分兩派，爭議未止。

建商以北巿芝山岩附近土地向北巿都發局申請興建大樓及變更設計獲准，居民們認為「日照權」等受損，提告興訟。台北高等行政法院更一審今天宣判，判居民們敗訴，還可上訴。

台北市都審會今天再審大巨蛋防災避難模擬，因有些情境模擬設定受限電腦軟體限制，會中討論改將易壅塞節點退縮以增加避難面積，部分市議員和委員提出異議，但全案仍修正通過。

北市都發局今審議大巨蛋案，其中棒球協會代表首次出席發言，包括棒球協會秘書長林宗成、北市興富發棒球隊總教練呂明賜等人。他們希望可克服相關問題，盡快蓋好巨蛋。