地上權

人工智慧（ AI ）晶片大廠輝達（ NVIDIA ）執行長黃仁勳今年首度訪台進入第4天，行程持續受到關注，他上午受訪時證實將於2日離開台灣，是否參加台北市政府與輝達台灣子公司簽訂地上權契約的簽約儀式，備受矚目。

新光人壽與台北市政府 21 日完成北士科 T17 、 T18 地上權解約協議。台新新光金控董事長吳東亮今天表示，新壽已成立一甲子，與台灣民眾站在一起，齊心把輝達留下來，希望讓台灣發展更好，也盼望大眾能給新壽更多支持與肯定。

台北市政府與新壽合意終止地上權契約案，送議會備查通過。地政局長王瑞雲今天赴議會委員會報告說，已在確認合意解約協議書文字，經新壽確定後，估雙方有機會下週可簽約。

新壽有意與台北市政府合意解除北士科 T17 、 T18 基地地上權契約，台北市長蔣萬安今天表示，雙方將盡快坐下來談，而輝達認為進展方向正向，但仍希望市府提供其他適合土地參考。

輝達（ NVIDIA ）總部設置北士科有解，台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料， 2025 年北士科重劃區在輝達記者會前後的預售房市交易變化，不少預售案都有2%至5%左右漲幅。

輝達（ NVIDIA ）看上北士科土地做為台灣總部，但地上權爭議尚未獲得解決。

台北市法務局長連堂凱今天說，有關新壽北士科 T17 、 T18 地上權案合約，依合約如新壽因合併消滅，須先取得市府書面同意，存續公司才能繼受地上權；依合約市府有換約的同意權。

針對輝達（ NVIDIA ）計畫將台灣總部設置在北投士林科技園區 T17 、 T18 基地，新光人壽今天強調，雙方已就直接移轉地上權契約達成共識，待北市府同意後即可辦理，盼北市府給予最大協助。

為協助輝達台灣總部落腳北士科 T17 、 T18 基地，內政部表示，北市府可自訂辦法專案設定地上權。北市府今天表示，辦法修改預計2個月內完成，並持續與新壽協商合議解約。

台北市財政局今天表示，與國防部合作逸仙段國有土地設定地上權案，由海悅建設得標並簽約完成，此案為設定地上權 70 年，土地位於仁愛路4段、國父紀念館對面，占地約 294 坪。