台中霧峰日前發生建商拆屋糾紛，有居民稱「出去買菜回來家就被拆了」，盼能爭取優先購買權；建商昨天表示，至今未有住戶提出租賃契約，已提起訴訟要求拆屋還地。
台中市霧峰區六股路 1 處 2700 坪的土地， 24 日發生建商進場拆屋爭議事件，機具將其中多戶房屋拆除，其中1戶屋主林姓婦人稱「出去買菜回來家就被拆了」，並有多戶屋主到警局提告毀損。
現居住戶主張，該處土地原為霧峰林姓家族所有， 50 多年前地主將土地租給佃農，佃農處理穀物並可搭建房屋，部分地上物並繳交稅金，民國 88 年 921 地震後，地主便未收租，但住戶仍將租金提存。
112 年間，地主將土地賣給建商，建商去年 9 月起寄發存證信函要求住戶搬遷，並提出房屋外土地 1 坪新台幣 1 萬元、屋內 1 坪 2.5 萬元的補償費，有住戶不願搬遷，但 24 日當天仍遭拆屋。
建商的委任律師楊玉珍 26 日接受媒體訪問時表示，2年前建商購地時，地主表明未將土地租給他人，至今也未有住戶提出租賃契約，已提起民事訴訟要求拆屋還地，當天拆除的房屋都有拆除同意書，絕不強行拆屋。
林姓婦人 26 日在民眾黨台中市議員江和樹陪同下接受媒體聯訪時表示，她有房屋稅單，證明自己是房屋所有人，家族其他成員私下與建商簽署同意拆遷，她並不同意拆屋也非要占用土地，而是想爭取優先購買權。
台中市府 26 日透過文字稿表示，經查拆除工程地點位於特定農業區、甲種建築用地，此次爭議位置在農試所段 54 地號上，已有門牌建築物約 10 戶，但建築物皆未辦理保存登記，亦未申請建築執照在案。依據相關規定，無建造執照及無產權登記者，免申請拆除執照。
市府呼籲，拆除工程因涉及地主、承租戶及建商三方權益糾紛及刑事責任，建議相關權利人循司法途逕解決；至於涉及環保廢棄物清理、職業安全衛生法令部分，都市發展局將發函各主管機關依規查處。
至於居民是否需要安置，台中市府民政局長吳世瑋告訴中央社記者，目前尚無住戶提出相關需求，若有住戶提出申請，市府會協助安置。
（新聞資料來源 : 中央社）
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